Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Секретный ключ Запомнить меня

ТЕМА: Создание коммунального кооператива

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 17:52 #108597

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14
Создание коммунального кооператива - альтернатива незаконной деятельности организованного преступного сообщества по отъему денег граждан РФ.

Суть предложения:

Создание потребительского кооператива для деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ-3085-1 с переоформлением на его баланс в неделимый фон сетей и пр. общего имущества поселка для целей качественного оказания коммунальных услуг. Перезаключение договоров с ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ и др. организациями на поставку ресурсов.

Поддержка и безопасность для инициативной группы гарантирована Законами РФ.

Имущество не может быть отнято, как и не возможен его рейдерский захват.

Альтернатива? Дальше кормить бездельников.
Последнее редактирование: 06 авг 2015 17:53 от RJH.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 17:56 #108598

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14
Оптимальной формой управления в жилищно-коммунальном хозяйстве в загородной среде является деятельность потребительского кооператива.
Это гарантирует Федеральный Закон о потребительской кооперации, налоговый и гражданский кодекс.
Давно известные, но мало используемые механизмы в первую очередь гарантируют защиту имущества кооператива (невозможность даже отнять его с помощью рейдерского захвата или наложением ареста приставами), а так же ориентированность на ГРАЖДАН - пайщиков в первую очередь и являются сдерживающими факторами их развития, ведь когда Граждане защищены, то аферистам не реально у них отбирать деньги.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 17:56 #108599

  • povaryatki
  • povaryatki аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 2772
  • Спасибо получено: 2531
  • Репутация: 111
RJH пишет:
Создание коммунального кооператива - альтернатива незаконной деятельности организованного преступного сообщества по отъему денег граждан РФ.

Суть предложения:

Создание потребительского кооператива для деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ-3085-1 с переоформлением на его баланс в неделимый фон сетей и пр. общего имущества поселка для целей качественного оказания коммунальных услуг. Перезаключение договоров с ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ и др. организациями на поставку ресурсов.

Поддержка и безопасность для инициативной группы гарантирована Законами РФ.

Имущество не может быть отнято, как и не возможен его рейдерский захват.

Альтернатива? Дальше кормить бездельников.

коммунальный кооператив имеет какое-то принципиальное отличие от ТСЖ?
ТСН "ЖК "КИВЕННАПА-СЕВЕР"
Адрес: ул. им. Романа Петрова, дом 47
Часы работы: ср, пт, сб с 15 до 18 часов
Тел. 8 981 790 37 27, email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 17:58 #108600

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14
Предлагается создать такой кооператив, членами которого и будут все жители жилого комплекса.

Это позволит защититься от большинства проблем, которые сейчас существуют и позволит нормально функционировать жилому комплексу - как отдельной единице, на которую не смогут влиять внешние факторы: от чиновников до бандитов.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:00 #108602

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14
povaryatki пишет:
RJH пишет:
Создание коммунального кооператива - альтернатива незаконной деятельности организованного преступного сообщества по отъему денег граждан РФ.

Суть предложения:

Создание потребительского кооператива для деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ-3085-1 с переоформлением на его баланс в неделимый фон сетей и пр. общего имущества поселка для целей качественного оказания коммунальных услуг. Перезаключение договоров с ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ и др. организациями на поставку ресурсов.

Поддержка и безопасность для инициативной группы гарантирована Законами РФ.

Имущество не может быть отнято, как и не возможен его рейдерский захват.

Альтернатива? Дальше кормить бездельников.

коммунальный кооператив имеет какое-то принципиальное отличие от ТСЖ?

Существенное отличие.

приведу лишь простой пример классического потребительского кооператива для общей картины возможностей вообще кооперации в соответствии с ФЗ:

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.


Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.




В случае же с коммунальным здесь имеется большое преимущество:
1. Использование различных ресурсов на нужды кооператива и пайщиков;
2. Обмен паевых взносов (денежные средства) на товары,услуги (в данном случае сетевые ресурсы)
3. Отсутствие налогооблагаемой базы в соотв. с 39 ст. НК РФ

Особенно отмечу - что один пай, это ОДИН голос. В настоящее время с той же УК 80% голосов у ООО "ЛАД", которое прихватило сети и ими голосует ;)
а так же еще более десятка плюшек.
Последнее редактирование: 06 авг 2015 18:03 от RJH.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:39 #108609

  • povaryatki
  • povaryatki аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 2772
  • Спасибо получено: 2531
  • Репутация: 111
RJH пишет:
povaryatki пишет:
RJH пишет:
Создание коммунального кооператива - альтернатива незаконной деятельности организованного преступного сообщества по отъему денег граждан РФ.

Суть предложения:

Создание потребительского кооператива для деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ-3085-1 с переоформлением на его баланс в неделимый фон сетей и пр. общего имущества поселка для целей качественного оказания коммунальных услуг. Перезаключение договоров с ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ и др. организациями на поставку ресурсов.

Поддержка и безопасность для инициативной группы гарантирована Законами РФ.

Имущество не может быть отнято, как и не возможен его рейдерский захват.

Альтернатива? Дальше кормить бездельников.

коммунальный кооператив имеет какое-то принципиальное отличие от ТСЖ?

Существенное отличие.

приведу лишь простой пример классического потребительского кооператива для общей картины возможностей вообще кооперации в соответствии с ФЗ:

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.


Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.




В случае же с коммунальным здесь имеется большое преимущество:
1. Использование различных ресурсов на нужды кооператива и пайщиков;
2. Обмен паевых взносов (денежные средства) на товары,услуги (в данном случае сетевые ресурсы)
3. Отсутствие налогооблагаемой базы в соотв. с 39 ст. НК РФ

Особенно отмечу - что один пай, это ОДИН голос. В настоящее время с той же УК 80% голосов у ООО "ЛАД", которое прихватило сети и ими голосует ;)
а так же еще более десятка плюшек.

Наверное жителям давно стоит объединяться и начать решать проблемы, а их предостаточно, но, мне кажется, что понятие кооператива крайне сложно для понимания. У нас люди понимают УК и ТСЖ. Или я ошибаюсь?

Читая форум я вижу кучу желающих что-то менять и такую же кучу тех, кого все устраивает. Кто-то хочет свержения (замены) УК, а кто-то этого боится.
От себя скажу - УК бесит, сил и терпения не хватает. Они работают для нас, а жители в неведении, в коммунальных долгах и в вечной борьбе за свое. Оно нам надо? Но если не будет УК - то кто займется нами? УК - это коммерческая организация, ее цель - извлечение прибыли, а далеко не то, чего мы от них ждем - улучшения жизни в поселке. А вот ТСЖ (многим известная форма правления) нацелена НЕ на извлечение приыбли, а, в первую очередь, на создание всех благ для жизни.

Пока не будет четкого плана действий, поддержать инициативу сложно. Ну накатали мы телег в прокуратуру, ну добились того, что отправили УК на помойку. А дальше что? Кто будет заниматься всем?
ТСН "ЖК "КИВЕННАПА-СЕВЕР"
Адрес: ул. им. Романа Петрова, дом 47
Часы работы: ср, пт, сб с 15 до 18 часов
Тел. 8 981 790 37 27, email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:40 #108611

  • povaryatki
  • povaryatki аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 2772
  • Спасибо получено: 2531
  • Репутация: 111
povaryatki пишет:
RJH пишет:
povaryatki пишет:
RJH пишет:
Создание коммунального кооператива - альтернатива незаконной деятельности организованного преступного сообщества по отъему денег граждан РФ.

Суть предложения:

Создание потребительского кооператива для деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ-3085-1 с переоформлением на его баланс в неделимый фон сетей и пр. общего имущества поселка для целей качественного оказания коммунальных услуг. Перезаключение договоров с ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ и др. организациями на поставку ресурсов.

Поддержка и безопасность для инициативной группы гарантирована Законами РФ.

Имущество не может быть отнято, как и не возможен его рейдерский захват.

Альтернатива? Дальше кормить бездельников.

коммунальный кооператив имеет какое-то принципиальное отличие от ТСЖ?

Существенное отличие.

приведу лишь простой пример классического потребительского кооператива для общей картины возможностей вообще кооперации в соответствии с ФЗ:

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.


Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.




В случае же с коммунальным здесь имеется большое преимущество:
1. Использование различных ресурсов на нужды кооператива и пайщиков;
2. Обмен паевых взносов (денежные средства) на товары,услуги (в данном случае сетевые ресурсы)
3. Отсутствие налогооблагаемой базы в соотв. с 39 ст. НК РФ

Особенно отмечу - что один пай, это ОДИН голос. В настоящее время с той же УК 80% голосов у ООО "ЛАД", которое прихватило сети и ими голосует ;)
а так же еще более десятка плюшек.

Наверное жителям давно стоит объединяться и начать решать проблемы, а их предостаточно, но, мне кажется, что понятие кооператива крайне сложно для понимания. У нас люди понимают УК и ТСЖ. Или я ошибаюсь?

Читая форум я вижу кучу желающих что-то менять и такую же кучу тех, кого все устраивает. Кто-то хочет свержения (замены) УК, а кто-то этого боится.
От себя скажу - УК бесит, сил и терпения не хватает. Они работают для нас, а жители в неведении, в коммунальных долгах и в вечной борьбе за свое. Оно нам надо? Но если не будет УК - то кто займется нами? УК - это коммерческая организация, ее цель - извлечение прибыли, а далеко не то, чего мы от них ждем - улучшения жизни в поселке. А вот ТСЖ (многим известная форма правления) нацелена НЕ на извлечение приыбли, а, в первую очередь, на создание всех благ для жизни.

Пока не будет четкого плана действий, поддержать инициативу сложно. Ну накатали мы телег в прокуратуру, ну добились того, что отправили УК на помойку. А дальше что? Кто будет заниматься всем?

Хотя иногда вот так думаешь - неужели может быть еще хуже, чем есть сейчас?... Я элементарно ГОД(!!!) не могу добиться ЧЕТКОГО перечня общего имущества поселка и отчета о том, как его ремонтируют на 300 000 рублей в месяц(!!!) и содержат приерно на такую же сумму. Бесит.
ТСН "ЖК "КИВЕННАПА-СЕВЕР"
Адрес: ул. им. Романа Петрова, дом 47
Часы работы: ср, пт, сб с 15 до 18 часов
Тел. 8 981 790 37 27, email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: RI_IRINA

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:50 #108612

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14
Сейчас около 600 неплательщиков - это говорит в первую очередь о том, что услуги не оказываются. Есть видеофиксация неоказания услуг - т.е. нет работников компании, которые бы оказывали услуги. Об остальном вообще промолчим.

К сожалению есть терпилы, которые всего боятся и ждут, когда наберутся обороты. Ситуация в том, что: ничего меняться не будет, и сама идея превратилось просто в тупое собирательство денежных средств с терпил.


ТСЖ и УК в виде ООО не подходят изначально для защиты интересов ГРАЖДАН.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_608/

Единственное, что оптимально подходит - это формирование потребительского общества )ПО) (кооператива - ПК) в соответствии с ФЗ. При этом ему не нужны будут никакие ЛИЦЕНЗИИ:
1. ПО может закупать для своих нужд и нужд пайщиков любые ресурсы и предоставлять им их без лицензирования:
будь то свет, вода, газ ;) - это для начала вкусности.
2. Федеральная власть всячески поддерживает ПО и ПК;
3. Местные органы власти не в праве вообще вмешиваться в деятельность ;) = ну тут они и так ... бездействуют, лишь вежливо отсылают в направлении кивеннапы :)
Последнее редактирование: 06 авг 2015 18:50 от RJH.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:52 #108613

  • povaryatki
  • povaryatki аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 2772
  • Спасибо получено: 2531
  • Репутация: 111
RJH пишет:
Сейчас около 600 неплательщиков - это говорит в первую очередь о том, что услуги не оказываются. Есть видеофиксация неоказания услуг - т.е. нет работников компании, которые бы оказывали услуги. Об остальном вообще промолчим.

К сожалению есть терпилы, которые всего боятся и ждут, когда наберутся обороты. Ситуация в том, что: ничего меняться не будет, и сама идея превратилось просто в тупое собирательство денежных средств с терпил.


ТСЖ и УК в виде ООО не подходят изначально для защиты интересов ГРАЖДАН.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_608/

Единственное, что оптимально подходит - это формирование потребительского общества )ПО) (кооператива - ПК) в соответствии с ФЗ. При этом ему не нужны будут никакие ЛИЦЕНЗИИ:
1. ПО может закупать для своих нужд и нужд пайщиков любые ресурсы и предоставлять им их без лицензирования:
будь то свет, вода, газ ;) - это для начала вкусности.
2. Федеральная власть всячески поддерживает ПО и ПК;
3. Местные органы власти не в праве вообще вмешиваться в деятельность ;) = ну тут они и так ... бездействуют, лишь вежливо отсылают в направлении кивеннапы :)

600 неплательщиков - это жесть. А сколько же всего живущих? Я думала, нас всего около 600... Конечно люди не платят, так как не согласны и ждут у моря погоды... А в одного бороться с ветряной мельницей - почти дохлый номер .
ТСН "ЖК "КИВЕННАПА-СЕВЕР"
Адрес: ул. им. Романа Петрова, дом 47
Часы работы: ср, пт, сб с 15 до 18 часов
Тел. 8 981 790 37 27, email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Создание коммунального кооператива 06 авг 2015 18:56 #108615

  • RJH
  • RJH аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Первый житель
  • Сообщений: 1782
  • Спасибо получено: 761
  • Репутация: 14

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.

Администратор запретил публиковать записи гостям.
Модераторы: Karina, LORA-RA, povaryatki
Время создания страницы: 0.249 секунд