Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Секретный ключ Запомнить меня

ТЕМА: Обращение к Жителям!

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 09:57 #105669

  • itaurus
  • itaurus аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Сообщений: 15
  • Спасибо получено: 10
  • Репутация: 3
Уважаемые жители «Кивеннапа-Север»!
Это открытое обращение я, являясь одним из собственников недвижимого имущества, создала по причине того, что в субботу, 17 апреля я стала участником конфликта жильцов с одной стороны и УК вместе с застройщиком с другой стороны.
До этого дня я если честно и договор то с УК толком не изучала, потому как изначально, подписав 3 года назад предварительный договор на блок-секцию, понимала, что риск велик, а о юридически грамотном подходе даже речи быть не может. Но, риск дело благородное и как результат, не в срок конечно и не так красиво, как нарисовано на картинках в офисе, но в декабре 2014г. мы получили свое свидетельство о собственности. Все 2 года застройщик работал над реализацией договора и даже сам за свой счет отапливал мой дом. Газ провели, вода есть, свет тоже. Не идеально все, но мы верили, что терпение всегда вознаграждается.
И вот пришла беда, откуда не ждали. О ситуации с закрытием въезда узнали уже почти все жители нашего ЖК. Гнев жителей вылился в заявление сотрудникам полиции, приехавшим по вызову и в письмо местной администрации с требованием предотвратить нарушения прав жителей. Могу сказать, что, я так же была среди них и мое мнение об УК портилось на глазах. Въезд открыли, жители разошлись.
Вот только вернувшись домой я заглянула в договор с УК, который подписала с закрытыми глазами, перед тем как подписывала основной договор Купли-Продажи (между прочим, до этого все 2 года нас пугали страшилками про арендованную землю и версиями как нас обманут).
Смешней этого документа был только мой предварительный договор. Проведя свои расчеты и сделав выводы, во вторник я пошла прямо к Елене Михайловне (которая вопреки мнению разъяренных жителей, показалась мне вполне разумным руководителем) со своими вопросами об этом договоре. По итогам вышеупомянутых событий я, хотела бы поделиться своим мнением с общественностью.
1. Гнев в адрес УК со стороны жителей вполне понятен. ЖКХ вообще является провальной деятельностью изначально, ведь недовольные и неплательщики будут всегда. НО, ситуация такова, что законно жители ее изменить все равно не в силах, так как на данный момент все коммуникации поселка(в том числе дороги) принадлежат застройщику на праве собственности. Доля общей территории в ЖК Кивеннапа-Север , принадлежащей на праве собственности застройщику, в несколько раз больше площади принадлежащей жителям и все решения о создании ТСЖ или смене УК застройщик может ( и будет скорее всего) блокировать. И ничего с этим не поделать (можно конечно устанавливать каждому свое право доступа к участку –так называемый сервитут, через областной суд, но разумно ли это, решать каждому)).
2. В УК в декабре сменилось руководство УК, которое получило в наследство от предшественников только долги и проблемы. И судя по происходящему, они пока только пытаются разобраться. О сильных переменах раньше конца года вообще речь не идет. И, поверьте, ТСЖ, другая УК, будет сначала делать тоже самое, только с самого начала. Мы конечно можем растерзать Олесю и Елену Михайловну, но ситуация вряд ли от этого улучшится.
3. Задолженность перед застройщиком у УК превышает 7- значные числа. И теплее отношение застройщика к УК и к нам в том числе с каждым днем не становится. Я напоминаю, что застройщик- основной собственник в нашем ЖК и если что, придется нам к участкам по воздуху добираться, пока решение суда о сервитуте не поспеет.
Уважаемые соседи! Наш ЖК еще строится и ждать много, не стоило еще при покупке. Устраивать разборки и скандалы мы все мастера, а вот помочь УК, вряд ли кто предлагал. Я вот, например, покупая тут жилье, надеялась на счастливые и добрые лица соседей и райский уголок, недалеко от шумного и нервного города. И, если мы, первые обитатели, первого из Кивеннапа поселков, начали решать так вопросы и плеваться в сторону того что сами же добровольно выбрали и купили (сомневаюсь что в наше время кого-либо заставили это сделать насильно),то о какой счастливой тихой жизни в дальнейшем можно мечтать?
И в заключении, хочу попросить Вас, уважаемые соседи, поступить как я, и самому подойти (ну или выбрать представителей от дома, квартала)к многоуважаемой Елене Михайловне или Олесе и предложить свои идеи и свою помощь. Из плохого начала, счастливая жизнь вырасти не способна. Кричать могут все, а вот способны ли мы принять посильное участие в судьбе нашего же ЖК?
Если мы все еще хотим получить свой лучший на Земле поселок, конечно.
С уважением к Вам,
жители Кивеннапа-Север.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Zhorov, kUranoff, asafyevaira, polymer, kekec, dfyz15, whitkitty, zimarsku 42, andreypiter

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:24 #105673

  • polymer
  • polymer аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Если Вам плюют в спину, значит Вы впереди.
  • Сообщений: 6812
  • Спасибо получено: 3565
  • Репутация: 16
itaurus пишет:
Уважаемые жители «Кивеннапа-Север»!
Это открытое обращение я, являясь одним из собственников недвижимого имущества, создала по причине того, что в субботу, 17 апреля я стала участником конфликта жильцов с одной стороны и УК вместе с застройщиком с другой стороны.
До этого дня я если честно и договор то с УК толком не изучала, потому как изначально, подписав 3 года назад предварительный договор на блок-секцию, понимала, что риск велик, а о юридически грамотном подходе даже речи быть не может. Но, риск дело благородное и как результат, не в срок конечно и не так красиво, как нарисовано на картинках в офисе, но в декабре 2014г. мы получили свое свидетельство о собственности. Все 2 года застройщик работал над реализацией договора и даже сам за свой счет отапливал мой дом. Газ провели, вода есть, свет тоже. Не идеально все, но мы верили, что терпение всегда вознаграждается.
И вот пришла беда, откуда не ждали. О ситуации с закрытием въезда узнали уже почти все жители нашего ЖК. Гнев жителей вылился в заявление сотрудникам полиции, приехавшим по вызову и в письмо местной администрации с требованием предотвратить нарушения прав жителей. Могу сказать, что, я так же была среди них и мое мнение об УК портилось на глазах. Въезд открыли, жители разошлись.
Вот только вернувшись домой я заглянула в договор с УК, который подписала с закрытыми глазами, перед тем как подписывала основной договор Купли-Продажи (между прочим, до этого все 2 года нас пугали страшилками про арендованную землю и версиями как нас обманут).
Смешней этого документа был только мой предварительный договор. Проведя свои расчеты и сделав выводы, во вторник я пошла прямо к Елене Михайловне (которая вопреки мнению разъяренных жителей, показалась мне вполне разумным руководителем) со своими вопросами об этом договоре. По итогам вышеупомянутых событий я, хотела бы поделиться своим мнением с общественностью.
1. Гнев в адрес УК со стороны жителей вполне понятен. ЖКХ вообще является провальной деятельностью изначально, ведь недовольные и неплательщики будут всегда. НО, ситуация такова, что законно жители ее изменить все равно не в силах, так как на данный момент все коммуникации поселка(в том числе дороги) принадлежат застройщику на праве собственности. Доля общей территории в ЖК Кивеннапа-Север , принадлежащей на праве собственности застройщику, в несколько раз больше площади принадлежащей жителям и все решения о создании ТСЖ или смене УК застройщик может ( и будет скорее всего) блокировать. И ничего с этим не поделать (можно конечно устанавливать каждому свое право доступа к участку –так называемый сервитут, через областной суд, но разумно ли это, решать каждому)).
2. В УК в декабре сменилось руководство УК, которое получило в наследство от предшественников только долги и проблемы. И судя по происходящему, они пока только пытаются разобраться. О сильных переменах раньше конца года вообще речь не идет. И, поверьте, ТСЖ, другая УК, будет сначала делать тоже самое, только с самого начала. Мы конечно можем растерзать Олесю и Елену Михайловну, но ситуация вряд ли от этого улучшится.
3. Задолженность перед застройщиком у УК превышает 7- значные числа. И теплее отношение застройщика к УК и к нам в том числе с каждым днем не становится. Я напоминаю, что застройщик- основной собственник в нашем ЖК и если что, придется нам к участкам по воздуху добираться, пока решение суда о сервитуте не поспеет.
Уважаемые соседи! Наш ЖК еще строится и ждать много, не стоило еще при покупке. Устраивать разборки и скандалы мы все мастера, а вот помочь УК, вряд ли кто предлагал. Я вот, например, покупая тут жилье, надеялась на счастливые и добрые лица соседей и райский уголок, недалеко от шумного и нервного города. И, если мы, первые обитатели, первого из Кивеннапа поселков, начали решать так вопросы и плеваться в сторону того что сами же добровольно выбрали и купили (сомневаюсь что в наше время кого-либо заставили это сделать насильно),то о какой счастливой тихой жизни в дальнейшем можно мечтать?
И в заключении, хочу попросить Вас, уважаемые соседи, поступить как я, и самому подойти (ну или выбрать представителей от дома, квартала)к многоуважаемой Елене Михайловне или Олесе и предложить свои идеи и свою помощь. Из плохого начала, счастливая жизнь вырасти не способна. Кричать могут все, а вот способны ли мы принять посильное участие в судьбе нашего же ЖК?
Если мы все еще хотим получить свой лучший на Земле поселок, конечно.
С уважением к Вам,
жители Кивеннапа-Север.

Красиво написали
а что Вы лично предложили УК для создания так сказать "Красивой жизни"

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.

Администратор запретил публиковать записи гостям.

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:25 #105674

  • lorifina
  • lorifina аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 326
  • Спасибо получено: 126
  • Репутация: 0
сладенько то как.... :oops:
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:31 #105675

  • seta007
  • seta007 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • ТХ 159/7
  • Сообщений: 1020
  • Спасибо получено: 558
  • Репутация: 13
А кто будет снисходителен ко мне?
Север, ТХ 159/7
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:32 #105676

  • lorifina
  • lorifina аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 326
  • Спасибо получено: 126
  • Репутация: 0
сугуболичное мнение: многоуважаемая Елена Михайловна при получении такого"наследства" должна была собрать жителей и ОТКРЫТО доложить обстановку. И если нужна помощь жителей - жители только "ЗА".
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: LORA-RA, Sadist, polymer, kekec, dfyz15, seta007, amoroso, Maxbor

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:34 #105677

  • polymer
  • polymer аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Если Вам плюют в спину, значит Вы впереди.
  • Сообщений: 6812
  • Спасибо получено: 3565
  • Репутация: 16
lorifina пишет:
сладенько то как.... :oops:

Нет, ну по существу, лично я ходил к Директору школы, в Администрацию по школьному автобусу (хотя у меня мелких детей нет). К Главе поселка по поводу Автобусной остановки, пешеходной дорожке в поселок, по поводу убрать знак обгона и т.д.

Вы то что предлагаете? Как нам совместно с УК улучшить жизнь в поселке?

Я не сторонник смены УК

Это изображения скрыто для гостей.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть его.

Администратор запретил публиковать записи гостям.

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:37 #105678

  • lorifina
  • lorifina аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 326
  • Спасибо получено: 126
  • Репутация: 0
polymer пишет:
lorifina пишет:
сладенько то как.... :oops:

Нет, ну по существу, лично я ходил к Директору школы, в Администрацию по школьному автобусу (хотя у меня мелких детей нет). К Главе поселка по поводу Автобусной остановки, пешеходной дорожке в поселок, по поводу убрать знак обгона и т.д.

Вы то что предлагаете? Как нам совместно с УК улучшить жизнь в поселке?

Я не сторонник смены УК

первое что я хочу от УК (не важно какой, этой или иной) - это прозрачность работы! я имею на это право. а на деле я в "рабстве".
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: denis

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:39 #105679

  • LORA-RA
  • LORA-RA аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 9677
  • Спасибо получено: 3433
  • Репутация: 87
предложений в том числе дельных от жителей в УК поступило (и лично и через личный кабинет УК) уйма, пока диалога нет.
«Зло не может позволить себе роскоши быть побежденным; Добро — может»
Рабиндранат Тагор
Последнее редактирование: 22 апр 2015 10:39 от LORA-RA.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: polymer, Polt_N

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:44 #105680

  • kato129
  • kato129 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Осенняя 2/4
  • Сообщений: 7492
  • Спасибо получено: 2321
  • Репутация: 63
Добро пожаловать!
Не плохо было, если бы для прозрачности Вы представились или хотя бы написали адрес.

Я тоже не сторонник смены УКа сейчас. Но Ваших мыслей по улучшению не услышала
Последнее редактирование: 22 апр 2015 10:44 от kato129.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: polymer

Обращение к Жителям! 22 апр 2015 10:46 #105681

  • kato129
  • kato129 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Осенняя 2/4
  • Сообщений: 7492
  • Спасибо получено: 2321
  • Репутация: 63
Аналогия по НИКу - Вы жена taurus?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Модераторы: Maxbor, povaryatki
Время создания страницы: 0.161 секунд